Sumber:Info Jual Beli Rumah
Harga sewa ruang perkantoran di kawasan CBD Jakarta selama kuartal II-2013 lalu tercatat naik signifikan. Hal ini disebabkan masih terbatasnya suplai ruang kantor di pusat bisnis Ibukota tersebut.
Berdasarkan hasil survei lembaga riset properti DTZ, tarif sewa di CBD meningkat 6,5% q-o-q menjadi sekitar Rp200.000 per meter persegi per bulan. Namun, biaya service charge tetap stabil di kisaran Rp64.000 per meter persegi per bulan.
Tingkat hunian rata-rata 94,9%, meningkat dari kuartal I yang mencapai 93,4%. Permintaan untuk ruang perkantoran baru terus menguat selama kuartal kedua, terutama datang dari perusahaan yang melakukan ekspansi. Kendati demikian, ruang kosong di CBD tetap terbatas.
Pasokan ruang kantor di semester II-2013 terutama berada di area Kuningan, yang akan menambah total stok 238.600 m². Ruang perkantoran baru ini termasuk DBS Tower @ Ciputra World (64.000 m² semi-gross) yang rampung awal kuartal III ini.
Sementara itu, empat gedung lain dijadwalkan selesai akhir 2013. Di lain pihak, sekitar 500.000 m² ruang kantor akan selesai pada 2014, dimana 262.000 m² diantaranya berada di kawasan Sudirman.
Proyek Lokasi Luas Area
Cemindo TowerRasuna Said 78.000 m²
DBS @ Ciputra World Prof. DR. Satrio 64.000 m²
Menara Prima 2 Mega Kuningan 36.600 m²
Convergence Tower Rasuna Said 30.000 m²
Life Tower Rasuna Said 30.000 m²
Dengan permintaan yang kuat, pertumbuhan perkantoran sewa, terutama di CBD, diperkirakan akan berlanjut di semester II 2013. Dengan pasokan yang terbatas, para pemilik properti cenderung akan terus meningkatkan harga sewa, terutama di lokasi primer Sudirman.
![[imagetag]](http://cdn.kaskus.com/images/2013/08/15/4009881_20130815101813.jpg)
Baca Juga Artikel Ini:
Menerawang Potensi Kawasan TB Simatupang
Ini Pemicu Pertumbuhan Ruang Kantor di Surabaya
Dalam 3 Tahun, Tarif Sewa Kantor CBD Naik 100%
Pasokan Properti Terbatas, Harga Sewa Naik, Selalu Ya Gan,,,![[imagetag]](http://cdn.kaskus.com/images/smilies/capede.gif "Cape d...")
Harga sewa ruang perkantoran di kawasan CBD Jakarta selama kuartal II-2013 lalu tercatat naik signifikan. Hal ini disebabkan masih terbatasnya suplai ruang kantor di pusat bisnis Ibukota tersebut.
Berdasarkan hasil survei lembaga riset properti DTZ, tarif sewa di CBD meningkat 6,5% q-o-q menjadi sekitar Rp200.000 per meter persegi per bulan. Namun, biaya service charge tetap stabil di kisaran Rp64.000 per meter persegi per bulan.
Tingkat hunian rata-rata 94,9%, meningkat dari kuartal I yang mencapai 93,4%. Permintaan untuk ruang perkantoran baru terus menguat selama kuartal kedua, terutama datang dari perusahaan yang melakukan ekspansi. Kendati demikian, ruang kosong di CBD tetap terbatas.
Pasokan ruang kantor di semester II-2013 terutama berada di area Kuningan, yang akan menambah total stok 238.600 m². Ruang perkantoran baru ini termasuk DBS Tower @ Ciputra World (64.000 m² semi-gross) yang rampung awal kuartal III ini.
Sementara itu, empat gedung lain dijadwalkan selesai akhir 2013. Di lain pihak, sekitar 500.000 m² ruang kantor akan selesai pada 2014, dimana 262.000 m² diantaranya berada di kawasan Sudirman.
Proyek Lokasi Luas Area
Cemindo TowerRasuna Said 78.000 m²
DBS @ Ciputra World Prof. DR. Satrio 64.000 m²
Menara Prima 2 Mega Kuningan 36.600 m²
Convergence Tower Rasuna Said 30.000 m²
Life Tower Rasuna Said 30.000 m²
Dengan permintaan yang kuat, pertumbuhan perkantoran sewa, terutama di CBD, diperkirakan akan berlanjut di semester II 2013. Dengan pasokan yang terbatas, para pemilik properti cenderung akan terus meningkatkan harga sewa, terutama di lokasi primer Sudirman.
Baca Juga Artikel Ini:
Menerawang Potensi Kawasan TB Simatupang
Ini Pemicu Pertumbuhan Ruang Kantor di Surabaya
Dalam 3 Tahun, Tarif Sewa Kantor CBD Naik 100%
Pasokan Properti Terbatas, Harga Sewa Naik, Selalu Ya Gan,,,
